22 de abril de 2026Pedro Sánchez Vega
Victoria colectiva: 200 familias recuperan 1,2 millones por gastos hipotecarios
Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 3 de Madrid ha declarado nulas las cláusulas que obligaban a los clientes a pagar los gastos de constitución de la hipoteca, beneficiando a 200 familias.
Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 3 de Madrid ha declarado nulas las cláusulas que obligaban a los clientes a pagar los gastos de constitución de la hipoteca, beneficiando a 200 familias que se habían agrupado en una demanda colectiva promovida por La Unión de Consumidores.
La sentencia, que podría sentar precedente para miles de casos similares en toda España, establece que los gastos de constitución de la hipoteca (notaría, registro de la propiedad, gestoría e IAJD) deben ser asumidos por la entidad bancaria, tal y como establece la doctrina del Tribunal Supremo desde 2015.
Qué gastos se pueden reclamar:
- Notaría y registro de la propiedad
- Gestoría
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD)
- Tasación (en determinados casos)
- Seguro de vida vinculado (si fue impuesto)
Importe medio recuperado por familia: 6.000 euros
La sentencia condena al banco a devolver las cantidades indebidamente cobradas con los intereses legales desde el momento del pago, lo que eleva la cantidad total recuperada a más de 1,2 millones de euros.
Desde La Unión de Consumidores celebramos esta victoria colectiva y animamos a todos los afectados a unirse a nuestras demandas grupales. La fuerza está en la unión.
La sentencia, que podría sentar precedente para miles de casos similares en toda España, establece que los gastos de constitución de la hipoteca (notaría, registro de la propiedad, gestoría e IAJD) deben ser asumidos por la entidad bancaria, tal y como establece la doctrina del Tribunal Supremo desde 2015.
Qué gastos se pueden reclamar:
- Notaría y registro de la propiedad
- Gestoría
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD)
- Tasación (en determinados casos)
- Seguro de vida vinculado (si fue impuesto)
Importe medio recuperado por familia: 6.000 euros
La sentencia condena al banco a devolver las cantidades indebidamente cobradas con los intereses legales desde el momento del pago, lo que eleva la cantidad total recuperada a más de 1,2 millones de euros.
Desde La Unión de Consumidores celebramos esta victoria colectiva y animamos a todos los afectados a unirse a nuestras demandas grupales. La fuerza está en la unión.